Družstvo mělo od počátku zajistit pro splátku úvěru oddělení splátky od příspěvku na tvorbu FO již v předpisu nájemného. To je nejspolehlivější kontrola přehledné tvorby fondu při současné splátce úvěru pouze částí členů (u BD i SVJ). Úvěr je zřejmě společný u banky.

Po vytvoření SVJ se zřejmě převede na základě smlouvy úvěr na SVJ a budete platit jako dosud fond a splátku v samostatné položce předpisu příspěvku.

Umožní to kdykoliv měnit (v případě potřeby) kteroukoliv z obou položek a každý bude moci zjistit, že platí to co mu náleží.

FrantaF