1/ Proboha, vy posíláte zálohy služeb na účet správní firmy? Nepletete se? Zálohy by měly být na účtu společenství, i když ve stanovách je „nezní-li dohoda jinak“. Pokud jsou na účtu správy, tak správa by mohla mít smluvně zajištěno, že když faktury (za společenství) jsou vyšší, a tudíž za společenství je na konci roku nedoplatek, tak by měla dostat úrok.

2/ SVJ spravuje prostředky vlastníků, ale pokud jsou zálohy na účtu správy (a složenka vyúčtování je s číslem účtu správy), tak si musí správa hlídat dlužníky na konci roku sama a stejně tak dle mne musí vlastníci s přeplatkem urgovat správu (držitele peněz na účtu). Ve vyúčtování ketré je přílohou složenky by mělo být uvedeno, do kdy doplatit a do kdy vrátit.