Povinnost zdanit příjmy z pronájmu i v případě, že jsou vloženy do tzv. „FO“ je stanovena i Sdělením MF čj. 281/55 462/2002 v bodu 6.

Autoři Sdělení zapomněli dodat, že k příjmům podle § 9 mohou vlastníci uplatnit ve svém daňovém přiznání i podíl na případných výdajích v prokázané výši, nebo paušální výdaje ve výši 30 % příjmů z pronájmu.

Při převádění příjmů z pronájmu do tzv. „FO“ je třeba dát pozor na případy, kdy jsou na základě dohody uzavřené se všemi vlastníky jednotek stanoveny příspěvky do „FO“ jinak, než podle spoluvlastnických podílů. Potom se může mírně zkomplikovat vyúčtování „FO“, neboli zjišťování nevyčerpaných zůstatků záloh na správu podle vlastníků jednotek.

N. Klainová