Družstevní byty obývají nájemci a nemají žádný vyjádřitelný podíl na společných částech domu. Mají samozřejmě jako družstevníci podíl na celém majetku družstva (podle členského vkladu).

Pokud hovoříte o převodu bytové jednotky vzniklé podle Zákona o vlastnictví bytů (72/1994 Sb), podíl vlastníka na společných částech domu se stanoví výhradně podle podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru. Jiný způsob stanovení by byl v rozporu se zákonem 72/1994 Sb.

Nahlédněte do Prohlášení vlastníka, kde je uvedeno to, co vás zajímá - podlahové plochy (výbor by měl kopii P.V. mít a je též k nahlédnutí na katastrálním úřadě). Pokud máte dojem, že v P.V. nejsou podlahové plochy určeny správně, domáhejte se přeměření domu a opravy P.V..

lake