Pane Olouchu,

Podle kupních smluv jste tedy okna nezakoupili s jednotkou. Dovozuji proto, že jsou společná.

Podle vaší smlouvy vlastník bytu rozhoduje a sám platí opravy a nátěr "vnitřních stran VNĚJŠÍCH oken". Prakticky to pro dvoukřídlá (kastlová) okna znamená: budou-li se okna opravovat či natírat, platí vlastník 1/4 nákladů, SVJ se podílí třemi čtvrtinami.

Poznámka: vnitřní strana VNITŘNÍHO okna (tedy obrácená dovnitř bytu) není ve vašich smlouvách zmíněna? Pak zůstává společná, její údržbu platí a provádí SVJ. S tím jsem se ještě nesetkal ...

lake