Je to jasné:

Z oken v bytě a vstupních dveří jsou vaše pouze vnitřní strany.

…vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken…

Okna i dveře do bytu jsou ale jinak společné

… společných částech domů,jimiž jsou: d)okna a dveře přímo přístupné ze společných částí…