Povinnost nabídnout podíl spoluvlastníkům neexistuje. Z vlastní zkušenosti vím, že developeři to v případě pozemků nikdy nedělají.

Spoluvlastníci mají předkupní právo, které musejí uplatnit do 2 let.

Pro zajímavost jsem si dal tu práci a porovnal jsem v KN spoluvlastníky našeho domu a pozemků, které nám prodal developer jako související, a zjistil jsem, že po 3 letech již 4 spoluvlastníci ze 70 nejsou shodní. Dost mě to překvapilo. A SVJ dál ode všech vybírá zálohy na údržbu zeleně jako by se nechumelilo.