Vážený pane Lizel,

výbor se plete. Společenství je zřízeno za účelem správy a provozování společných částí domu.

Dodávka vody je jedna z čiností, která je ve správě společenství, včetně rozúčtování nákladů.

I podružné vodoměry podléhají pravidelnému metrologickému ověřování správné funkčnosti dle obecně závazných právních norem; zákon č.505/1990 Sb. o metrologii a jeho prováděcí vyhláška č.69/1991 Sb., ve věci kalibrací stanovených měřidel, SV po 6 letech, TUV po 4 letech. Údaje vodoměrů po jejich době kalibrace nelze užívat pro rozúčtování a kterýkoliv majitel by v případě námitek se způsobem rozúčtování dle měřidel bez platné kalibrace by byl úspěšný.

K výměně/kalibraci vodoměrů není třeba ani nadpolovičního souhlasu všech vlastníků, ani všech vlastníků, (povinnost je stanovena obecně závazným zákonem) jelikož je vše ošetřeno v ZoVB §13 odst.4) „Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky. Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.“

V souladu s dlouhodobým plánem oprav a finančním plánem by mělo být kalkulováno každých 6 let ověření vodoměrů SV a každé 4 roky TUV s předpokládaným max.nákladem 500 Kč/ks, obdobně i konání pravidelných revizí, kontrol, zkoušek a dalších záležitostí dle technického vybavení daného domu; tyto záležitosti vychází z obecně závazných zákonů, vyhlášek a norem, případně návodů k danému zařízení dle určení výrobce.

Každá odborná firma po výměně i podružných měřičů/vodoměrů uskutečňuje plombování vodoměrů proti neoprávněné manipulaci.

Pozn.: celou diskusi k dané problematice naleznete, zadáteli do hledáčku vpravo nahoře (bílé pole) slovo „VODOMĚRY“.

Matějka