Vložil lake, 26. Říjen 2009 - 7:36

Děkuji za upřesnění, teď už rozumím a omlouvám se.

Podle úvodního dotazu jsem předpokládal situaci, kdy společenství jako jediný nepochybný provozovatel zařízení nese odpovědnost podle §420a ObčZ. (škoda způsobená provozní činností). V tom případě odpovědnost nese SVJ a jeho statutární orgán. Na náhradě škody by se podíleli všichni členové SVJ podle 13/7 ZoVB, bez výjimky.

Vaše výchozí hledisko je, že odpovědný nebude provozovatel (SVJ), nýbrž majitel výtahu, tedy všichni vlastníci jednotek. Takže SVJ bude zcela mimo hru a bude se zjišťovat míra odpovědnosti jednotlivých osob - podílových spoluvlastníků společných částí domu. Pak by skutečně mělo smysl zjištění, kdo dal souhlas s porušením bezpečnostních předpisů a kdo si nechal zaprotokolovat nesouhlas.

Soudím ovšem, že vlastníci jednotek NEJSOU společným provozovatelem výtahu ve smyslu ObčZ. Provozovatelem je nepochybně SVJ které je právnickou osobou, viz:
- jde o škodu vzniklou provozem zařízení podle §9/1 a §2/g ZoVB;
- je uzavřená smlouva SVJ se servisní organizací výtahů;
- lze zjistit, z jakého účtu se platil provoz výtahu, opravy a revize;
- lze zjistit, komu servisní organizace fakturovala;
- lze doložit, komu byly adresovány revizní zprávy;
- lze zjistit, komu bylo adresováno upozornění na nutnost odstranění rizik;
- lze doložit, že věc byla projednána a hlasována na shromáždění SVJ, které je nejvyšším orgánem SVJ;
atd.

lake

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.