Předpokládám, že jde o společnou část domu (sklep), která je podle Vaší kupní smlouvy ve Vašem výhradním užívání. V tom případě se plocha „vašeho“ sklepa nezapočítává do plochy bytové jednotky a za sklep neplatíte nic navíc. Tedy nelze krátit vaše platby s poukazem na to, že tuto plochu nemůžete využívat.

Jestliže je Vám bráněno v užívání této části společných prostor, můžete se domáhat zpřístupnění, tedy měli by Vám předat klíče, abyste se do „svého“ sklepa kdykoliv dostala. Nepůjde-li to po dobrém, je možno pohrozit soudní cestou. Vlastníky můžete požádat, aby podepsali, že nehodlají platit výdaje za prohraný soudní spor a žádají, aby toto platili členové výboru SVJ ze svého. Třeba se výbor lekne …

Můžete mezitím zajít na obecní úřad a ohlásit věc jako přestupek. Pokud se výbor neumoudří, je podle mne soudní cesta jediným řešením.

Pokud nemáte kde ukládat své věci a mezitím dohodnete s někým, že Vám poskytne (pronajme) prostor pro úschovu (za nějakou v místě obvyklou měsíční částku), pak můžete požadovat po SVJ nejen náklady spojené se soudním řízením, ale i náklady na tento pronájem za celou dobu jeho trvání.

lake