Vážená paní Jano,
jak má přesně vypadat zápis z jednání shromáždění není v ZoVB uvedeno. Zápis musí být ale jednoznačný a průkazný včetně hlasování. Tyto náležitosti by měly být upraveny ve vašich stanovách SVJ.
Proti zápisu z jednání = usnesení shromáždění je možné:
- v souladu s ustanovením ZoVB (zákon č.72/1994 Sb. v platném znění) požádat soud v souladu s ustanovením §11 odstavec3. poslední část: "… Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat soud, aby o ní rozhodl. Právo je nutno uplatnit u soudu do 6 měsíců ode dne přijetí rozhodnutí, jinak právo zanikne;
- podat trestní oznámení či žalobu.
Doporučujeme, aby ve stanovách bylo minimálně ujednáno např.: "Společná ustanovení
- 1. Orgány společenství jsou:
- shromáždění,
- výbor společenství (dále jen „výbor“) nebo člen společenství pověřený funkcí výboru (dále jen „pověřený vlastník“), pokud není volen výbor,
- kontrolní komise nebo revizor, rozhodne-li o tom shromáždění,
- orgány schůze shromáždění volené na začátku jednání; např.: předsedající schůze, presence-ověření účasti podílu hlasů přítomných vlastníků, zapisovatel, skrutátoři hlasování, ověřovatelé zápisu.
- …, …
- 17. Z jednání shromáždění se pořizuje zápis, za jehož pořízení odpovídá svolavatel. Zápis musí obsahovat:
- datum a místo konání,
- plné znění přijatých usnesení a výsledky voleb, pokud byly volby prováděny,
- výsledky hlasování členů,
- námitky členů proti rozhodnutí shromáždění, kteří požádali o jejich zaprotokolování,
Přílohu zápisu tvoří zejména pozvánka, listina přítomných s jejich podpisy a nezbytné údaje prokazující schopnost shromáždění k jednání a usnášení, dále údaje o průběhu jednání a písemné podklady, které byly předloženy k jednotlivým projednávaným bodům.
- 18. Zápis podepisuje předsedající, zapisovatel a ověřovatelé zápisu. Zápisy včetně písemných podkladů k jednání shromáždění musí být uschovány u předsedy výboru nebo u pověřeného vlastníka.
- 19. Ustanovení odstavců 17. a 18. se přiměřeně použijí pro zápisy z jednání výboru a kontrolní komise."
Matějka
Poslední komentáře