Smysl příspěvku pana/paní Anonymo mi není zcela jasný.

Paní Kláro, pokud se nedohodnete, pak skutečně je pověřený vlastník ten, kdo má nadpoloviční podíl. S tím, že je u vás zablokované rozhodování, Vám neporadím. V navrhovaném zákoně již úprava pro 3 spoluvlastníky není, pak bude dělat to, co rozhodne pověřený vlastník / vlastník s nadpoloviční většinou.