„V kupní smlouvě stojí, že budova byla v r. 2004 odprodána všem 18 tehdejším nájemníkům. Původní vlastník město“.

Obrátil bych se na město a argumentoval bych ZVB. Otázka je vymahatelnost povinnosti původního vlastníka o svolání shromáždění k založení SVJ dle ZVB.

ZVB „§ 9 (3)Společenství vzniká v domě s nejméně 5-ti jednotkami, ve vlastnictví 3 různých vlastníků, a to dnem … . 8)První shromáždění se musí konat nejdéle do 60 dnů po vzniku společenství (odst. 3); svolá ji původní vlastník budovy. (9) Pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství … “.

Občanský zákoník (v ZVB je to někde myslím také) „§ 137 (1) Podíl vyjadřuje míru, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech. § 139 (2) O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, podle velikosti podílů. Nedosáhne-li se většiny anebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoliv spoluvlastníka soud. (3) Jde-li o důležitou změnu společné věci, mohou přehlasovaní spoluvlastníci žádat, aby o změně rozhodl soud“.