Dobrý den,

nemusí jít nutně ani o úmyslné poškožení ale určitě se může stát, že některé části domů (vchodů) mohou být nějakým způsobem poškozeny ¨(grafiti na fasádě, rozbité sklo ve dveřích/výlohách atd.). V domech o kterých hovořím, jsou v přízemí nebytové prostory určené k podnikání a tyto jsou postupně developerem pronajímány (většinou to budou obchody ale v jednom domě i pošta). Tato skutečnost může přímo způsobovat náchylnost k častějšímu poškození (větší frekvence osob atd.) a tím i nutnost častějších dílčích oprav. Otázkou tedy zůstává, zda správce bude vést v účetnictví evidenci nákladů odděleně pro každý vchod (jako např. nákladová střediska), protože se teoreticky může stát, že dlouhodobé zálohy primárně určené pro komplexní opravy na všech domech v budoucnosti, mohou být do značné míry vyčerpány případnými dílčími opravami jen některého domu (vchodu). Nebo lze takovéto dílčí opravy nechat hradit pouze příslušný vchod, kterého se to týká, např. ze záloh na krátkodobé opravy daného vchodu ?

Děkuji

Ivan Bruthans