Chtěla bych se zeptat, jak lze řešit situaci v našem bytovém domě. Jsme malé společenství vlastníků o 7 bytových jednotkách. Vlastníci 2 bytových jednotek v přízemí požadují povolení rekolaudace na nebytový prostor, s čímž zbytek nájemníků nesouhlasí, protože jeden z vlastníků chce zřídit v bytě klempířství. Tito 2 vlastníci mají podíl 28%. Od tohoto okamžiku nám blokují jakékoliv opravy v domě. Máme v havarijním stavu fasádu a střechu. Opravy bychom financovali z fondu oprav, tedy na ne formou půjčky. Navíc v případě souhlasu s rekolaudací nemáme zaručeno, že nepříjdou s jinými ultimáty. Zajímalo by mě, zda je nutný 3/4 souhlas i u oprav, u nichž není nutné stavební povolení a jaké jsou sankce, kdybych nutné opravy provedli i bez jejich souhlasu. Děkuji, Klásková