Dobrý den, v objektu, který vlastní SVJ se vyskytla následující situace. V posledním patře je byt, nad kterým je podkrovní prostor přístupný z tohoto bytu. Majitel bytu podkrovní prostor odkoupil a chce ve stropu prorazit otvor pro schodiště a ve střeše udělat střešní okna.

Otázky ostatních majitelů bytů v tomto objektu znějí:

1.) je nutné na tuto stavební úpravu mít stavební povolení (otvor ve stropě)? 2.) za jakých podmínek lze tento prostor překolaudovat na obytnou nebo pobytovou místnost 3.) je třeba souhlas ostatních vlastníků? a kolika procentní je potřeba souhlas vlastníků na instalaci střešních oken? 4.) jaký bude mít dopad tato úprava na Prohlášení vlastníka? 5.) jak řešit situaci, kdy vlastník již začal úpravy provádět bez souhlasu ostatních vlastníků?

Děkuji za případné vyjádření.