Výbor vás nemůže do ničeho nutit. Naopak Vy - jako vlastník jednotky - přikazujete výboru, co má a nemá činit.
Tuto svou vůli uplatňujete na shromáždění společenství vlastníků. Uplatnil jste? Jaký byl výsledek hlasování? Byly při hlasování výslovně zmíněny kromě oken i žaluzie a jejich jednotná barva? (nezmiňujete se o tom).
Okna jsou značná investice, takže zcela jistě se to na shromáždění muselo projednat a schválit.
Pokud okna jsou podle prohlášení vlastníka součástí společných částí domu (nezmiňujete se o tom), pak se zpravidla financuje tak, jak píšete - z přijatých záloh na údržbu a opravy.
Jsou ve vašem domě vnitřní žaluzie též součástí společných částí? (nezmiňujete se). Většinou nikoliv, tedy je nelze financovat prostřednictvím společenství z přijatých záloh na údržbu a opravy - to by se fakticky rovnalo zneužití "fondu oprav" k financování jiných než společných částí domu.
Nenechte si tedy vnutit co nechcete, žaluzie v barvě podle svého výběru ať si platí každý vlastník ze svého.
Pokud jste nenechal uplynout lhůtu 6 měsíců od přijetí usnesení shromáždění vlastníků, máte možnost obrátit se na soud: ten by mohl např. vydat předběžné opatření, kterým zakáže společenství nakládat s přijatými zálohami tímto způsobem.
lake