Jsem na to podobně jako vy. U nás už nebylo shormáždění usnášení schopné 5 let, nepřišli zvolit ani statutární orgán. Vůbec to neřeším, vlastníci mají povinnost udržovat dům, dům se tedy opravuje a jede se dál. Zkuste je poprosit na kolenou, třeba to zabere. Neakceschopný výbor, ten váš termínus technikus se mi líbí. Co pojmenovat to jinak, zkuste třeba nějak charakterizovat vlastníky.