Dobrý den,sleduji časté debaty o výměně oken, kdy část vlastníků již nová okna má nebo nechce, ale SVJ přesto hromadně okna mění a pak po nich žádá platbu, což sebou nese mnohé komplikace.

U nás je jiný problém. Chystá se zateplení (je v plánu) a proto nám výbor oznámil, že si máme všichni vyměnit okna za plastová. Absolutně se nikdo nezajímá, jak jsou okna definovaná v Prohlášení vlastníka (ve stanovách to stanoveno nemáme). Už se prostě objednala firma a lidi si musí nechat okna vyměnit a zaplatit ze svého. To je myslím ještě poměrně šťastná varianta, protože kdyby se to nedejbože platilo z FO a pak to někdo napadl, tak by to bylo horší. Můj dotaz zní: platí i v případě, že okna nejsou společ.částí domu, že pro jejich výměnu musí být 75% souhlas všech vlastníků, tzn. že se o tomto kroku musí řádně hlasovat? U nás žádné hlasování neproběhlo, jen jsme o tom na schůzi hovořili – ovšem že by byla nějaká listina s podpisy jako projev vůle SVJ, to určitě ne. Děkuji.