Katastrální úřad (KN) pravděpodobně skutečně nená ze „svého“ zákona povinnost provádět vklady týkající se takových změn ve společných částech, které nezmění velikost spoluvlastnického podílu jednotlivých vlastníků(informace konzultovaná přímo s právníkem KN). Podle mého (a názoru KN také) stačí mít „odděleně“ založené změněné Prohlášení vlastníka týkajícího se změněné části pro případ finanční kontroly (kontrola zřejmě bude sledovat oprávněnost čerpání společných finančních prostředků na výměnu oken)podpložené výší hlasů (v tomto případě 75% přítomných na jednání shromáždění) a schvalovací podpisovou doložkou (kdo schůzi řídil + zapisovatel: viz „vládní“ Stanovy). U těch společných částí to může být mnohdy svízelná situace. Tak já chápu, že výměna oken je důležitá. Ale co v případě, že „někdo“ sklo okna rozbije a bude se řešit, kdo zaplatí zasklení (u plastových oken se bude jednat o opravu). Pokud si okna schválíte jako společnou část, budete muset z fondu hradit i tyto opravy (včetně periodického promazávání a pod.). Naše (tedy týkající se našeho SVJ) původní prohlášení hovoří o „vnítří části okna jako "v osobním vlastnictví“ a o „vnější části okna“ jako „ve společném vlastnictví“. Já osobně zastávám názor, že ne celé okno je (v souladu se „stavebním zákonem“) součástí pláště domu, a proto je nutné při výměně celých oken přispět poměrovou částu na tuto výměnu. Jak %-ně velkou částkou, to by mělo odpovídat odsouhlasenému podílu. Tento příklad je pak možné vztáhnout i na jiné části domu nacházející se ve bytě: např. radiátory, které jsou mnohdy ve vlastnictví vlastníka (ale co pak, když vlastník radiátor odmontuje, je účinná síla mu v tom zabránit? Není, bohužel). Steve