Pane Michálku, dovolím si Vám oponovat.

Něco jiného je hlasování o tom, zda může SVJ uvedené akce začít vůbec zajišťovat. Tady postačí tříčtvrtinová většina, jak píšete, a to v souladu s § 11 ZoVB i s článkem IV vzorových stanov.

Účast vlastníků jednotek na nákladech představuje jiný problém.

Buďto se budou vlastníci jednotek podílet na nákladech podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu, nebo se všichni dohodnou jinak.

V § 13 a v § 15 ZoVB není sice uvedeno, že se musí dohodnout všichni, ale je to uvedeno ve Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 v bodu 5. "K uzavření dohody je nutný souhlas všech vlastníků jednotek v domě (podmínku souhlasu všech vlastníků nelze vyloučit ani stanovami).

Současně platný ZoVB je velmi nedokonalý, některá jeho ustanovení nejsou jednoznačná.

Že to takhle ale autoři zákona mysleli, si můžete ověřit, prostudujete-li si § 25 návrhu nového zákona.

N. Klainová