Mohl by někdo prosím prakticky popsat co přesně a v kolika kopiích je nutno předložit při žádosti o zápis do rejstříku společenství vlastníků jednotek (ne družstva). Klidně i kolik to stojí..
Zákon č. 72/1994 Sb. (dále jen zákon) vyžaduje:
- výpis z katastru nemovitostí pro dům s byty a nebytovými prostory,
- notářský zápis o průběhu první schůze shromáždění, na níž byly schváleny stanovy společenství a zvoleny orgány společenství, včetně listiny osvědčující přítomnost vlastníků jednotek na této schůzi,
- schválené stanovy společenství.
Takže jsou nutná čestná prohlášení, výpisy z rejstříku; zákon je nevyžaduje?
na http://portal.justice.cz/ je formulář ke stažení, popis příloh již nikoliv
Dále se chci zeptat jestli máte někdo zkušenosti s reakcí soudu na situaci, kdy nebyly na shromáždění u notáře schváleny žádné stanovy (žádný návrh nezískal 3/4). Dle zákona platí ty vzorové vydané nařízením vlády, na druhou stranu zákon chce při žádosti o zápis doložit stanovy schválené. Zákonodárce (teda banda nevychovanců) spíš měl volit výraz platné, pak by nebylo co řešit…
A poslední věc ze kterého dokumentu vyplývá den vzniku SVJ. Dle zákona je to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce,poslednímu z těchto vlastníků… (pátá jednotka při min. 3 vlastnících). O tom by měl katastr. úřad informovat i ostatní vlastníky; to se ovšem u nás nestalo, znamená to že katastr si neplní své povinnosti ze zákona a mám proto takové osvědčení vyžadovat?
Předem prosím ty co nechtějí reagovat věcně, ale tím, že to každý ví a už tisíckrát to bylo řešeno ať nereagují vůbec.. Dík
Poslední komentáře