„Prodávající mi prodal byt… ve smlouvě… je součástí bytu lodžie, která se nezapočítává do podlahové plochy. Nyní argumentuje Prohlášením, kde u BJ je uvedena lodžie, ale ve vymezení spol. částí je napsáno, že se jedná o spol. prostor… lze požadovat kompenzaci po prodávajícím?“

Buď se neumíte vyjádřit nebo nechcete.

Máte klíč od lodžie pouze vy nebo i někdo jiný ?

Brání vám někdo v užívání lodžie ?

Chce někdo užívat lodžii společně s vámi ?

Můžete kvůli kompenzaci dokázat

• že plochu lodžie započítal do ceny bytu ?
• že vám někdo brání v užívání lodžie výhardně vámi ?

NEBO UVEĎTE V ČEM SPATŘUJETE DŮVOD PRO KOMPENZACI ?

Spíše se zajímejte, zda

• má SVJ úvěr (protože úvěr splácí každý člen SVJ)
• máte v SVJ dlužníky (protože za dluhy ručí každý člen SVJ)
• zda má/nemá prodávající dluh dle § 1186 ?

Co máte uvedeno v Rozpisu záloh kde jsou uvedeny Příspěvky správy domu dle plochy bytu

• – – – – – – – – –

Je chyba, pokud jste se neseznámil s rozpisem záloh před koupí bytu.