Paní Aleno,
Musíte si ujasnit, co vlastně chcete udělat. 

1. zvětšit svoji jednotku – to by znamenalo ode všech ostatních vlastníků získat (odkoupit) část společných částí domu. To by znamenalo dohodu se všemi vlastníky, změnu prohlášení vlastníka, a zápis všech změn do katastru. Bylo by to velice složité a drahé.
nebo
2. výhradní užívání části společných prostor – to opět znamená dohodu s ostatními vlastníky. Měla byste jim i v tomto případě nabídnout vhodnou kompenzaci (finanční). Jednorázovou, nebo pravidelnou. Musíte od nich získat i souhlas s vámi navrhovanými stavebními úpravami. Ani tak to nebude jednoduché.
V SVJ není nic jednoduché.