Stavebníkem může být SVJ nebo stará Vopičková ze třetího patra. Účastníky stavebního řízení jsou ale všichni spoluvlastníci. Pokud jsou všichni zastupováni SVJ a je-li stavebníkem SVJ, pak úřad může komunikovat pouze se SVJ a ne, jako dosud, se všemi jednotlivě. Pokud někdo vystoupí z dobrovolného zastupování svým SVJ, musí být dalším účastníkem řízení.

On třeba prostě nechce brát odpovědnost a ručit celým majetkem za něco, co vymyslí pomatení výborové a odhlasuje nemyslící většina na shromáždění přítomná ..