Předpokládám, že v domě je osazen podružný vodoměr, který je uveden ve smlouvě s dodavatelem vody, případně ve smlouvě s provozovatelem kanalizace.

Ohledně reklamačních lhůt si přečtěte smlouvu s dodavatelem. My neznáme její obsah. Pokud reklamační lhůta již marně uplynula, je stále ještě možné uplatnit nárok na náhradu škody.

• Podle § 629/1 platí: „Promlčecí lhůta trvá tři roky.“
• Podle § 619/1 platí: „Jedná-li se o právo vymahatelné u orgánu veřejné moci, počne promlčecí lhůta běžet ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé."
• Podle § 619/2 platí: „Právo může být uplatněno poprvé, pokud se oprávněná osoba dozvěděla o okolnostech rozhodných pro počátek běhu promlčecí lhůty, anebo kdy se o nich dozvědět měla a mohla."

Oprávněná osoba (statutár SVJ) se o okolnostech dozvědět měla a mohla v den, kdy bylo doručeno vadné roční vyúčtování od dodavatele. Následující dne byl prvním dnem tříleté promlčecí lhůty.

Justitianus