To je stále jen zmatené povídání. Napsal jste prve „Vlastník jednotky – restaurace – měl smlouvu o pronájmu“.

Už jsem Vám vysvětlil, že taková smlouva by byla nulitní (od počátku neplatná). A vůbec mne nezajímá kdo provozuje restauraci v jednotce. Tak už konečně napište něco srozumitelného.

• Je-li ve smlouvě uveden jako nájemce vlastník jednotky a jde-li o společný pozemek, pak smlouva je absolutně neplatná.
• Je-li ve smlouvě uveden jako nájemce někdo jiný, pak nájemní smlouva je platná a trvá mezi smluvními stranami i nadále.

Justitianus