Na SVJ bylo podáno trestní oznámení pro nedodržení Smlouvy o dílo uzavřené se zhotovitelem při rekonstrukci balkónů. Předseda SVJ při předání díla odmítl podepsat předávací protokol a odmítl do protokolu uvést závady, které však nebránily užívání díla a rovněž nevedl řádně stavební deník. Rovněž odmítl v řádném termínu zaplatit zhotovené dílo – proto zhotovitel vymáhal zaplacení díla soudní cestou. Rozsudek vyzněl v neprospěch SVJ a předseda SVJ se rozhodl pro odvolání proti rozsudku okresního soudu a na výboru SVJ prohlásil , že přebírá veškerou zodpovědnost z případný neúspěch při odvolání ke krajskému soudu. Krajský soud rozsudek potvrdil a tak rozhodnutím předsedy SVJ vnikla škoda značného rozsahu Lze vyhodnotit, že předseda SVJ nejednal s nezbytnou loajalitou ani s potřebnými znalostmi řádného hospodáře a to se všemi důsledky k náhradě škody.