TUH, přestaň mudrovat o nesmyslech.

• TUH: „Nabyvatel má na oznámení nabytí měsíc …“

Ne, nemá. Přečti si § 1177.

Statutár (nebo kdokoliv je vlastníkem jednotky) si může nechat zřídit Službu sledování změn údajů o nemovitostech, takže se o změně v osobě vlastníka kterékoliv jednotky dozví bez odkladu, jakmile je zapsána do veřejného seznamu.

• TUH: „… v ekonomickém softwaru správce bude absentovat úhrada …“

No a? Dostaneš z toho průjem? Nebo správce dostane škytavku? Ve Tvém příkladu by šlo při změně vlastníka o dvouměsíční zpoždění plateb ve výši 1/1200 ročních záloh, to je 0,083 procenta. Trhá Ti to žíly?

• TUH: „… a horlivý statutár by mohl podat žalobu o zaplacení …“

Ano, horlivý blb by to mohl udělat. Tam, kde mají normální statutáry, vědí, že SVJ musí napřed nabyvateli doručit předpis záloh na služby a předpis příspěvků na správu. Teprve až marně uplyne určený den splatnosti, pak by mělo SVJ dlužníkovi doručit předžalobní výzvu, a teprve pak je možné úspěšně žalovat.

To je standardní postup, souladný se zákonem. Ty snad znáš nějaký jiný postup? Popiš nám jej, prosím.

Justitianus