• TUH napsal: „… radil byste měsíční příspěvek na správu domu rozpočítat na dny?“

Radil bych v první řadě přestat blbnout. Pořídil jste si byt za tři miliony, a teď chcete rozpočítávat tisíckrát menší částku po dnech ?

Ne, nemáte právo cokoliv jednostranně rozpočítávat. To jste si mohli s nabyvatelem sjednat v kupní smlouvě, ale právnickou osobu SVJ by to nijak nezavazovalo. Z hlediska SVJ je to jasné: Nabyvatel uhradí částky splatné ode dne 15. dubna. To už jsem Vám napsal.

• TUH napsal: „Co se týče vyúčtování, tak správcovské firmy snad všude doručují vyúčtování za celý rok tomu vlastníkovi, který byl vlastníkem k 31.12.“

Nějaké správcovské firmy mne vůbec nezajímají. Proč zajímají Vás ? Odpovědnost za řádné vyúčtování nese poskytovatel služeb, což je zpravidla SVJ. V případě který popisujete SVJ porušuje zákon. Denní pokuty za nedoručené vyúčtování bude hradit SVJ.

Přečtěte si 2015/269/§5/5 a 2015/269/§5/6. Najdete tam přesný popis jak poskytovatel postupuje, dojde-li ke změně příjemce služeb v průběhu zúčtovacího období.

U dalších služeb tam neuvedených bude postupovat obdobně – to jest náklad připadající na jednotku ve zúčtovacím období rozdělí mezi převodce a nabyvatele jednotky poměrně, např. podle počtu dnů příjímání služby. Není to žádná raketová věda.

Justitianus