Mohu-li navázat, rád bych požádal o odpověď na následující otázky.

a) Uvádíte: „Podle 2012/89/§1191/2 platí, že k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek a souhlas většiny všech vlastníků jednotek. Jeden nemůže přehlasovat tři.“ Hovoříte tak o situaci, kdy jsou čtyři spoluvlastníci názorově rozděleni v poměru 1:3.

Pan Najdek píše o situaci, kdy jsou čtyři spoluvlastníci názorově rozděleni v poměru 2:2, na straně jedné stojí spoluvlastníci s menším podílem, na straně druhé spoluvlastníci s větším podílem.

Rozumím správně, že ani v případě popsaném panem Najdkem spoluvlastníci s větším podílem nemohou přehlasovat spoluvlastníky s menším podílem, protože je sice dosaženo většiny hlasů všech vlastníků jednotek, nikoli však většiny všech vlastníků jednotek, jak vyžaduje uvedené ustanovení?

b) Mohl byste, prosím, uvést, zda je v důsledku zmíněného ustanovení procedura hlasování spoluvlastníků tam, kde SVJ nevzniklo, po formální stránce nějak odlišná od hlasování SVJ, zejména není-li počet vlastníků týž jako počet jednotek, případně hlasování popsat?

Děkuji.