Děkuji za odpověď. Odpovídám po delší době, předpokládám, že jste ještě nerozhodli.

V právní rovině navrhněte takový postup, který Vám umožní rychlý přístup k místům kde se stěny zdí dotýkají. Tak, aby se vaše SV i v budoucnu lehce dostávalo k hraně zdí, zejména do místa kde zdi vašeho SV svírají úhel 90 stupňů a tedy sousedí se zdí vedlejšího SV.

Do těchto míst může zatékat při chybně provedeném napojení na střeše, někdy i z bočních svislých míst. Zatéká často ještě před provedením zateplení a někdy dokonce i po provedení zateplení. Může pak dojít k situaci zatékání pod boční hranou (20 cm) zateplení, které by provedl vedlejší dům. Tedy v místech styku vaší zdi a jejich zateplení by docházelo k zavlhčování vaší zdi (pruh o šířce 20 cm). Proto je ideální vymezit tato místa pro rychlý přístup vašeho SV k případným opravám samotných zdí i opravám případného zateplení, pokud ho ještě nemáte na zdi do zahrady. V technické rovině by bylo ideální sousední SV s jejich zateplením vůbec nepouštět až přímo k hraně vaší obvodové zdi, do míst styku zdí – spár.

• Má obvodová zeď vašeho SV již nějaké zateplení?

Jaký je současný stav v místech styku zdí? Jak velké mezery v mm ve spáře, objevuje se vlhkost, zatéká do míst mezi zdmi?

Předpokládám, že zeď sousedního SV je posunuta směrem za vaši boční stěnu směrem do zahrady. Tzn. na jedné straně pak vůbec nemají jejich boční zeď na boční zdi vašeho domu a naopak mají delší tu boční zeď vybíhající přes vaší zahradu , která tvoří hranici.

• Je to tak?

V úvodním dotaze jste uváděl, že by i vaše SV chtělo zateplovat, tedy vaši zeď z jejich pozemku. Tzn. lze očekávat, že cokoli budete požadovat po sousedním SV, budou oni požadovat po vašem SV. Zvažte jestli trváte na zateplení vaší zdi z jejich pozemku, pokud by jste zateplovat nechtěli, bude vyjednávací pozice vašeho SV lepší.

• Jaké jsou rozměry zdi, jaká je síla zdi a druh a stav materiálu u zdi kterou chcete zateplit?