• „… tou stěnou myslíte v tomto případě i strop/podla­hu …?“

Ano. Nepřímo vytápěná místnost je zpravidla čtyřboký hranol, a ten má šest stěn.

• „… po přepočtu se dostane mimo toleranci −20/+100 …“

Ne. Žádný přepočet se nekoná. Už Vám to zde vysvětlil Jarda.

• „Pak by se mu vyplatilo si tam přivést dopojení rozvodu a radiátor.“

Nekomentuji. Netuším co by se mu vyplatilo nebo nevyplatilo v jeho situaci.

• „Jak je to v případě, kdy nebytovou jednotku nevlastní, ale ma ji pouze pronajatu … ?“

To si musíte přečíst v nájemní smlouvě. Já ji neznám.

Justitianus