• Bruno2: „Vidíte, a druhý názor vyjádřil právník zaměřený na bytovou problematiku.“

Bruno, to je mi úplně jedno. Vy jste se zeptal právníka, který nezná zákon. Dostal jste od něj nesmyslnou odpověď, rozpornou se zákonem. Snad jste za tu vadnou právní radu nezaplatil ?

• Bruno2: „Bytovou jednotku vlastní manželé, jsou tedy spoluvlastníky.“

Nepravda ! Manželé by byli v postavení podílových spoluvlastníků jednotky pouze v případě, kdy jednotka není součástí SJM.

• Bruno2: „Jsou tedy oba dva členy SVJ nebo pouze jeden z nich, který druhého zastupuje?.“

Stále nechápete co o tom říká zákon, i když jsem Vám zde citoval příslušná ustanovení. Takže znovu: Ti dva nejsou členy SVJ. Ani jeden z nich není samostatně členem SVJ. Vlastníkem jednotky přece není žádný z nich, proto členem SVJ není žádný z nich. Pouze vlastník jednotky je (jediným a nedělitelným) členem SVJ. Čemu na tom nerozumíte?

Že vlastníka jednotky může vůči SVJ zastupovat osoba (nebo organizační složka státu) – o tom není sporu. To zde neřešíme. Může to být například zástupce určený vlastníkem jednotky, opatrovník nesvéprávného vlastníka jednotky, správce pozůstalosti určený dohodou dědiců nebo soudem, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.

Justitianus