• Bruno2: „Podle druhého názoru jsou spoluvlastníci členy SVJ. Analogicky – manželé jsou spoluvlastníky bytu a také jsou oba členy SVJ.“

Nic z toho není pravda.

Členem SVJ je vlastník jednotky. Vlastníkem jednotky není spoluvlastník jednotky; právě proto spoluvlastník není členem SVJ. Vlastníkem jednotky v SJM není žádný z obou manželů; právě proto žádný z nich není členem SVJ.

• Podle § 1194 odst. 2 platí, že členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky.
• Podle § 1196 odst. 1 platí, že společenství vlastníků právně jedná v mezích svého účelu s vlastníky jednotek i s třetími osobami.
• Podle § 1200 odst. 2 platí, že stanovy obsahují alespoň členská práva a povinnosti vlastníků jednotek.
• Podle § 1206 odst. 1 platí, že shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek.

Justitianus