Výměna světelného zdroje ve společných prostorách domu zpravidla vyžaduje neprodlené řešení, lze použít označení havarijní stav. Argumentace finačním limitem tak není případná bez ohledu na cenu opravy a výši takového limitu (i když pochybuji, že by limit byl překročen, např. při kalkulaci 50 Kč světelný zdroj, 100 Kč dva světelné zdroje, 500 Kč práce).

Výměna zámku ve společných prostorách domu může podle okolností (které neznáme) vyžadovat neprodlené řešení, kdy lze použít označení havarijní stav. V takovém případě argumentace finančním limitem není případná.

Moudrý zákonodárce stvořil SVJ právě proto, aby bylo zřejmé, kdo zajišťuje opravy společných částí domu.