Ad 1) Pokud je byt v SJM, tak stačí hlasování jednoho z manželů.

Ad 2) Proč by hlas nebyl platný? Navíc účastníkem stavebního řízení není vlastník, ani ten koho zplnomocnil, ale účastníkem stavebního řízení je podle § 109/1/g stavebního zákona samo SVJ. Na stavebním úřadu se může vyskytnout osoba neznalá stavebního zákona, ale potom je třeba hlásat osvětu. :-))

Hezký den!

Pavel