• Vlastník. (bez ověření): „Dobrý den, moc děkujeme za konečně relevantní informace.“

Vždyť pan Neugebauer Vám lže. Za co mu tedy děkujete?

Právnická osoba SVJ by měla odpovědnost za dodržení povinností na úseku požární ochrany „v prostorech, které užívá ke své činnosti“.

• V bytovém domě by se mohlo jednat o místnost, kterou si SVJ pronajalo od vlastníka domu jako kancelář výboru SVJ.
• Případně o místnost, kterou si SVJ pronajalo od vlastníka domu jako úklidovou místnost, sklad náhradních dílů, archiv, sklad zahradnických potřeb, atd.
• Případně o místnost, ve které SVJ provozuje nějakou další svou činnost (např. provozování zdroje tepla v kotelně).

Za porušení povinností v ostatních společných prostorech odpovídá vlastník těchto prostor. Nepůjde však o povinnosti, které zákon č. 133/1985 Sb. ukládá právnickým osobám a podnikajícím fyzickým osobám.

Vlastník domu rozděleného na jednotky totiž není ani právnickou osobou, ani podnikající fyzickou osobou.

Justitianus