Děkuji za upřesnění.

Pojem „způsob rozúčtování“ zahrnuje vše co ovlivňuje výslednou částku hrazenou vlastníkem jednotky. Pro změnu způsobu rozúčtování se použijí tyto právní normy:

• Podle § 6 zákona č. 67/2013 Sb. platí, že změna způsobu rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům je možná vždy až po skončení zúčtovacího období.
• Podle § 1208 zákona č. 89/2012 Sb. platí, že do působnosti shromáždění patří schválení druhu služeb a způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky. Z toho a contrario plyne, že toto není v působnosti výboru.

Podle Vašeho popisu není splněna ani jedna z obou podmínek. Vyúčtování není řádné. Máte možnost podat námitku k neřádnému vyúčtování. Nejste povinen hradit nedoplatek. Vznikne Vám automaticky nárok na pokutu ve výši 50 Kč za každý den prodlení.

Podotýkám, že poskytovatelem služeb vskutku je právnická osoba SVJ. Ta je však ve svém vnitřním rozhodování vázána ustanovením § 1208. Statutární orgán vůbec nebyl oprávněn o této záležitosti rozhodnout; je to mimo jeho pravomoc. Proto šlo o rozhodnutí zdánlivé, které je nulitní (nemá právní účinky). Vaši statutáři jsou právní analfabeti.

Inu, za rok si takto vyděláte 50×365 = 18250 Kč.

Justitianus