- Cyril: „Chápu tedy správně, že omítka je moje a konstrukce zdi (cihly) je společná?“
Ne, nechápete správně. Doplnil jste podklady o část prohlášení, takže konečně víme které části domu jsou ve vlastnictví vlastníka jednotky. Z toho je třeba vyjít. Cituji:
|
II Vymezení jednotek v budově … součástí jednotky je … podlahová krytina podle podle projektové dokumentace, nenosné příčky, … předmět převodu je ohraničen: vnitřními plochami stěnových plášťů, oken jako celku, skleněných výplní a dveří … |
Z uvedeného plyne, že prohlášení rozlišuje nenosné (vnitřní) příčky od (vnějších) stěn pláště budovy. Nenosná příčka uvnitř bytu (v koupelně) je celá ve Vašem vlastnictví – jak zdivo, tak i povrchová vrstva omítky.
SVJ způsobilo škodu na jednotce prováděním prací; podle § 1183 odst. 2 má tedy povinnost nahradit Vám škodu v penězích (ledaže byste se dohodli jinak). SVJ nemá zákonnou povinnost uvést nenosnou příčku do původního stavu.
Justitianus
Poslední komentáře