Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je postupováno správně při stanovování záloh a vyúčtování nákladů na správní činnost SVJ ( zahrnují náklady na účetnictví, bankovní popl., odměna správci za správu domu, náklady na odměny členů výboru, náklady na právní služby, náklady na pořízení majetku pro vlastní správní činnost…) které by měly být rozúčtovány na jednotky. V našem domě je 200 bytových jednotek, každý byt má sklep 5 m2, který je součástí bytové jednotky, 300 garážových stání, která jsou součástí 1 nebytové jednotky – garáže a asi 70 sklípků (každý 4 m2)- nebytové jednotky, které vlastní jen někteří vlastníci. Při stanovování záloh a vyúčtování postupuje správce tak, že za byt, sklep a garážové stání předepsal zálohu na správní poplatky 350 Kč měsíčně a na sklípek samostatný zálohový list, kde také předepsal 350 Kč měsíčně na správní poplatky a skutečné náklady na správní činnost chce pak rozúčtovat na byt a sklep jako jednu jednotku, na garáže celkem jako druhou jednotku – nebytový prostor a na sklípky každý zvlášť jako nebytová jednotka. Tímto rozúčtováním vznikne velký nepoměr nákladů účtovaných na sklípky, kdy každý sklípek s rozlohou 4m2 bude mít stejné náklady jako celý byt i se sklepem. Jen na zálohách je za sklípek vybráno 4200 Kč ročně za správní poplatek. Chtěla jsem se zeptat, zda je tento postup správný nebo by tyto malé nebytové prostory měli být účtovány jiným způsobem, který by byl uveden ve stanovách SVJ? Děkuji za odpověď Jana