• „Do dnešního dne mi SBD stále nesdělilo důvod, proč bych měla přispívat dvěma správcům …“

SBD není s Vámi v žádném právním vztahu. Nejsou vůbec povinni se s Vámi vybavovat. Naprosto správně Vás odkázali na SVJ.

• „Nelíbí se mi, že musím přispívat někomu, kdo nehospodaří transparentně s penězi SVJ… “

Neexistuje zákonem uložená povinnost hospodařit transparetně s penězi SVJ.

• „Nelíbí se mi, že … nepředkládá žádné důkazy o řádném hospodaření“

Neexistuje zákonem uložená povinnost předkládat důkazy o řádném hospodaření. Vlastník jednotky je ze zákona oprávněn nahlížet do smluv, účetních knih a dokladů. Musel by k tomu právnickou osobu SVJ napřed vyzvat a sdělit do kterých dokumentů chce nahlížet. Je pouze Váš problém, že jste tohoto zákonného práva nevyužila.

• „Nelíbí se mi, že … neinformuje vlastníky bytových jednotek vůbec o ničem ani o rozpočtu“

Neexistuje zákonem uložená povinnost informovat vlastníky jednotek o čemkoliv, ani o rozpočtu. Vlastník jednotky má ze zákona právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. Je pouze Váš problém, že jste tohoto zákonného práva nevyužila. Zákon ukládá pouze povinnost předložit ke schválení účetní závěrku jednou ročně.

• „Nejsou žádné schůze SVJ …“

Statutární orgán svolá shromáždění i z podnětu vlastníků jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, nejméně však dvou z nich; neučiní-li to, svolají tito vlastníci shromáždění k zasedání na náklad společenství vlastníků sami. Je pouze Váš problém, že jste tohoto zákonného práva nevyužila.

Rád jsem Vám poradil. Vítejte v SVJ.

Justitianus