Dobrý den,

obracím se na vás s dotazem ohledně odkupu pronajatého pozemku od obce. Náš bytový dům má v nájmu od obce pozemek – zahradu. Nedávno vyjádřila obec záměr pozemek prodat a oslovila naše SVJ. Věc jsme probrali na schůzi a všemi vlastníky je schválen zájem o odkup. V současné době čekáme na další informace od obce. Do této doby byl obcí zhotoven znalecký posudek, takže známe cenu. Vůbec ale netušíme, jakým způsobem se ubírat dál a jak by bylo nejlepší celou věc vyřešit. Proto se obracíme na vás a doufáme v tipy/rady/zku­šenosti, případně hrozby některých řešení. Prosím poraďte, na co nezapomenout, co zvážit, na co si dát pozor.. Financování budeme určitě řešit úvěrem, přičemž chceme nechat vlastníkům možnost rozhodnout se, zda budou participovat na úvěru nebo svou poměrnou část zaplatí nyní z vlastních prostředků. Bude moudré brát úvěr na SVJ? Máme v plánu hlasovat o využití části finančních prostředků z fondu oprav. Ale nezdá se mi to fér, když někdo přispívá 50 let a někdo 3 roky.. Když dá obec do kupní smlouvy jako kupující SVJ, bude vlastníkem SVJ. Je to „bezpečné“? Existuje nějaká cesta, aby byl u pozemku v KN zapsaný každý vlastník svým podílem? Zdá se mi to jako lepší varinta, to by ale potom nemohlo vzít úvěr SVJ. (pozemek není v plánu dělit pro každou BJ zvlášť na její „pruh“. Zahrada zůstane vcelku tak, jak je, pro společné užívání všemi) Pokud je dotaz v něčem nesrozumitelný, informace doplním. Děkuji všem