Nesetkal jsem se nikdy s tím, že by pouhé chození po pochůzné terase, balkonu nebo lodžii mohlo nějak poškodit stavbu. Takže důvod poškození musí být jinde.
- Chyba projektanta, nedořešení detailů, nepočítal s dilatací, nezajistil odvod kondenzátu vodních par z dutin, nebo předepsal nesprávné materiály, atd.
- Chyba při realizaci, fušerská práce nekvalifikovaných a neproškolených dělníků, nesprávné postupy, nedodržení úhlů vyspádování podle projektu, nedodržení technologické kázně, neutěsnění přechodu oplechování, nedodržení předepsaného rozmezí teplot pro zpracování lepidel, adhezních můstků, těsnicích vrstev. Nedostatečný stavební dozor!!!
- Svévolná a neschválená záměna materiálů oproti projektu s cílem ušetřit, nebo protože se spěchalo a nebyl čas dojet do skladu pro tu správnou roli, nebo tu správnou plechovku. Nedostatečný stavební dozor!!!
Jestliže – jak píšete – teče do bytů pod terasami, pak to nemá žádnou souvislost s existencí teras, ani s jejich užíváním. Kdyby tam byla plochá střecha bez přístupu z bytů, teklo by skrz ni úplně stejně. Jde o typickou závadu na společných částech, bude se hradit z prostředků SVJ.
Justitianus
Poslední komentáře