„Pokud jde o promlčení práva na vrácení neurčitých záloh, vycházím z konstantní judikatury, viz například rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 33 Cdo 3037/2019, ze dne 28. 11. 2019. Soud judikoval, že při zápůjčce bez sjednání doby vrácení peněz se promlčecí doba (běžně tříletá) počítá již od okamžiku zapůjčení peněz. Nikoliv teprve od doby kdy věřitel požádal o vrácení zápůjčky. Soudím tedy, že při skládání dlouhodobých záloh na neurčitý účel (a bez stanovení časového rámce či maximální doby použití zálohy) je promlčecí doba také tříletá a počítá se již od okamžiku (actio nata) kdy záloha byla složena na účet SVJ.“ (Vložil Justitianus, 21. Únor 2022 – 11:38)

Odkud soudíte, že zálohy na správu domu složené vlastníkem ve prospěch společenství vlastníků jsou zápůjčkou, a nebo odkud soudíte, že je aplikovatelný jak uvedený judikát, resp. ustanovení o zápůjčce? Potom by zápůjčkou musela být i záloha složená před nebo během zhotovení díla/poskytnutí služby.