Jednak nejde o žádnou neexistující „kauci“, nýbrž o peněžitou jistotu podle § 2254 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb.. Pokud už chcete (naprosto zbytečně) vést v tomto vláknu diskusi o peněžité jistotě podle smlouvy o nájmu bytu, pak alespoň laskavě používejte ten pojem, který je obsažen v zákoně. Pokud jde o zdanění:

1. Nevede-li pronajímatel účetnictví, je přijatá peněžitá jistota jeho zdanitelným příjmem v okamžiku, kdy ji obdrží.
2. Vede-li pronajímatel účetnictví, účtuje jak o přijaté peněžité jistotě, tak i o svém závazku vůči nájemci (pohledavka nájemce ve stejné výši). Výsledkem je daňová nula.

Justitianus