i když „pronajímatel“ outsourcuje, berňák to navlíkne na podnikání (protože podle berňáku už tím, že sjednává subdodavatele, a stará se o to, musí je hlídat, kontrolovat, tak podniká)! Takové mám informace.

Jedině zapřemýšlet a pronajmout (podnajmout) rovnou „odborné firmě“, ať se stará, to by už šlo!

Pokud by snad berňák prosadil onu zhovadilost o podnikání, tak bych to navrhnul pro malé (do milionu kvůli DPH) takhle:

FO 1 drží nemovitost a chce zůstat v paragrafu 9.

Sežene si FO 2, a této osobě majetek pronajme (podnajme) – tedy FO 1 stávající nemovitost za cenu TRŽBA-náklady přenechá FO2 a až ta ji provozuje „v platformě“ a podniká s ní.

FO 2 fakticky provozuje ubytovací činnost, výsledek hospodaření bude něco jako kladná nula, tedy SOCZDRAV = NULA :-)

FO 1 inkasuje zisk v par.9 (daň 15%) tak jako dříve.

FO 2 jako na potvoru zisk má skoro minimální. No jak to, to se mne neptejte, to si už domyslíte.

Tak věřím, že v nejšílenějším státu je nejvíc zákonů a že ti soudci budou mít rozum a ti pronajímatelé budou soudní a že Venezuela Maláčová se nedostane ke korytku.

A co by vážení DaP a Berňáci a Ekonomisti to udělalo v případě, že v hypotéze FO 2 nahradíme PO (sro), pokud by se vlezlo do tržby <1 milion, tak by to fungovalo nebo ne? A co když jednatelem a společníkem této PO (sro) bude FO 1 ? :-)

Jako jednatel PO by mohl mít příjem 3500 Kč bez účasti na nemocenském, resp. sociálním pojištění viz pod čarou:

Zdanění příjmu malého rozsahu, tj. hrubého příjmu nepřesahujícího 3500 Kč měsíčně

Od roku 2018 dochází ke změně ve zdanění příjmů malého rozsahu srážkovou daní, namísto zálohové daně jako dosud. Změna je nenápadná, avšak s výraznou administrativní úlevou pro příjemce takového příjmu. Sazba srážkové daně je stejně jako u zálohové daně 15 %, avšak srážková daň je konečná a příjemce takto zdaněného příjmu není povinen v případě souběhu příjmů od dalšího zaměstnavatele nebo v případě příjmů z podnikání či pronájmu podávat daňové přiznání po skončení kalendářního roku.

Pro rok 2021 jde o částku nepřesahující 3500 Kč hrubého měsíčně (od 1.4.2019 do 31.12.2020 se jednalo o částku 3000 Kč, podle přechodných ustanovení zákona se však použila poprvé až na příjmy za 5/2019, od r. 2018 do 4/2019 se jednalo o částku 2500 Kč).