Mě bylo řečeno „zálohy za energie“, kolegovi tak bylo řečeno realiťakem, tak se zkrátka říká mezi lidmi, ať to není úplně podle papírových definice, ale co se od toho mění? Teda, jestli pan žádá o náhradě záloh na elektřinu, tak je to blbost, ale když jde o zálohách na topení, tak už to je úplně jiné, a dělá to správné? Nemyslím si, že v tomto případě je nějaký rozdíl. Byt je ve vlastnictví prodávajícího, prodávající platí stanovené zálohy. Tečka. Kupující, já, vy, realitní makléř – nikdo nemá nic společného se zálohami prodávajícího za topení, vodu či elektřinu.

To je rovněž tak, jako kdybyste kupovali ojeté auto, ale prodávající k ceně auta zvlášť a již poté, co byla domluvená kupní cena, chtěl by inkasovat peníz za benzín, který do auta čerpal posledních půl roku. Jo, je to velmi hrubá analogie, ale pravomoc prodávajícího je v obou případech podobná.