Tomole, naprosto rozumím proč většina spoluvlastníků chce aby se jim o majetek staraly konkrétní fyzické osoby, nebo snad právnická osoba SVJ.

Jde právě o to, aby všichni věděli kdo je správcem a na základě jaké právní skutečnosti se tím správcem stal. A je třeba umět to prokázat, pro případ sporu s neplatičem.

Vymáhat dlužné částky je možné ve lhůtě 3 roky, počítáno od okamžiku kdy právo mohlo být uplatněno poprvé. Taková je zákonná promlčecí doba u běžných závazků. Takže například náklady na správu pozemku za rok 2018 mohly být vymáhány nejdříve 1. ledna 2019, po provedení vyúčtování předchozího roku. Nárok se promlčí za tři roky, to jest 1. ledna 2022. Nárok na úhradu nákladů roku 2019 se promlčí 1. ledna 2023, a tak dále.

Justitianus