„existoval metodický pokyn, že se zapisuje jen pozemek pod domem“, „nebyla vůle pozemek do PV zapisovat“ (Vložil Tomol (bez ověření), 10. Duben 2021 – 22:10)

Prosím o upřesnění onoho pokynu a sdělení, o čí vůli se jednalo. Děkuji.

„katastr … prodej bytu bez současného prodeje podílu pozemku (ač není v PV) připomínkuje.“ (Vložil Tomol (bez ověření), 10. Duben 2021 – 22:10)

Co to znamená „katastr připomínkuje“? Katastr buď vklad povolí nebo nepovolí. Děkuji.

Uvedení pozemku (pozemků) do prohlášení vlastníka nikdy nebylo zakázáno ani omezeno.

Pokud pozemek není v prohlášení vlastníka, není ve správě SVJ a není ani v bytovém spoluvlastnictví, ale v (podílovém) spoluvlastnictví, se všemi důsledky z toho vyplývajícími. Vlastníci nadpoloviční většiny podílů se tak např. mohou domoci zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Kromě toho nelze zabránit stavu, kdy vlastníci pozemku (časem všichni) jsou odlišní od vlastníků domu.